Stockwerkeigentum: Wird das qualifizierte Mehr nach Anwesenden ermittelt?

«Ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. An der demnächst stattfindenden Eigentümerversammlung wird über Geschäfte abgestimmt, für die das qualifizierte Mehr erforderlich ist – also die Mehrheit nach Köpfen und nach Wertquoten. Wird bei der Berechnung der Letzteren auf das Total der Wertquoten der an der Versammlung anwesenden und vertretenen Eigentümer abgestellt?»

Nein. Falls im Reglement nichts anderes steht, gilt Folgendes: Um das Wertquotenmehr zu ermitteln, wird auf sämtliche Anteile des Grundstücks abgestellt. Sind an der Versammlung 30 Eigentümer anwesend oder vertreten, müssen also 16 zustimmen, die zusammen mehr als die Hälfte der Anteile repräsentieren.

19.10.2021

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