Mietrecht: Kann die Nachmieter-Suche verboten werden?

Ich habe meine Wohnung ausserterminlich gekündigt. Der Vermieter möchte nun selbst Inserate schalten – und ich soll für jedes Inserat fünf Franken zahlen. Er verbietet mir sogar, selber einen Ersatzmieter zu suchen. Ist das zulässig?

Ein Vermieter darf selbst einen Nachmieter suchen. Er darf Ihnen aber dafür keine Inseratekosten in Rechnung stellen. Wenn Ihnen der Vermieter verbietet, einen Nachmieter zu suchen, müssen Sie den Mietzins nur bis zum ­Termin zahlen, auf den Sie gekündigt haben.

22.08.2015, Bruno Gisler