Darf der Verwalter für einen abwesenden Eigentümer abstimmen?
Ja. Aber nur, falls das Reglement eine Vertretung durch den Verwalter nicht ausdrücklich einschränkt oder ausschliesst. Das Gesetz beschränkt das Vertretungsrecht nicht, Reglemente von Stockwerkeigentümergemeinschaften dürfen aber generell eine Vertretung durch den Verwalter verbieten – oder zumindest für bestimmte Geschäfte, bei denen ein Interessenkonflikt besteht.
Auch die Vertretung durch einen anderen Stockwerkeigentümer kann reglementarisch eingeschränkt sein – etwa, indem die Vertretung auf bestimmte Personen wie etwa Ehegatten, Hausbewohner oder Mieter festgelegt ist. Oder auf eine maximale Stimmenzahl pro Versammlungsteilnehmer.
Rechtsschutz vom K-Tipp: Berechnen Sie die Prämie
Sie stellen Ihre Deckung Ihren Bedürfnissen entsprechend zusammen. Einzel- oder Mehrpersonenversicherung, mit oder ohne Privatrechtsschutz, mit oder ohne Verkehrsrechtsschutz, mit oder ohne Rechtsschutz für Wohneigentümer.
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Einzel- oder Mehrpersonenversicherung
Einzelversicherung: Versichert ist der Versicherungsnehmer mit Wohnsitz Schweiz.
Mehrpersonenversicherung: Versichert sind der Versicherungsnehmer mit Wohnsitz Schweiz und alle dauernd mit ihm im gleichen Haushalt wohnenden Personen. Auswärts wohnende Kinder des Versicherungsnehmers sind versichert, sofern sie unmündig sind oder sich in Ausbildung befinden, längstens bis 25 Jahren.
Mit oder ohne
Verkehrsrechtsschutz
Nur versichert bei Wahl von Verkehrsrechtsschutz: Streitigkeiten im Zusammenhang mit nicht gewerblich abgeschlossenen Verträgen zu immatrikulierten Fahrzeugen oder in der Schweiz immatrikulierten Schiffen sowie Verfahren über den Entzug von Führer- oder Fahrzeugausweisen bei Fahrlässigkeitsdelikten.
Nur versichert bei Wahl von Wohneigentum: Streitigkeiten mit Bauhandwerkern betreffend selbstbewohnte eigene Immobilien, Streitigkeiten mit anderen Stockwerkeigentümern im Zusammenhang mit selbstbewohnten Liegenschaften, Streitigkeiten mit Nachbarn sowie Streitigkeiten im Zusammenhang mit selbstbewohnten Liegenschaften und mit im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten und Grundlasten sowie Grenzstreitigkeiten.